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    1. 首頁
      2. 
                
    2. 新聞動態(tài)
      3. 
                
    3. 通知公告
      4. 
        
     

    
    

            
    
                水岸花園項目和清河佳苑項目商業(yè)用房第九次公開招商招租大會公告
            
    
            
    
                
                     來源：創(chuàng)新中心
                
                
                     發(fā)表時間：2024/06/13
                
                
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    駐馬店市城鄉(xiāng)建設(shè)投資集團有限公司水岸花園項目和清河佳苑項目商業(yè)用房招商招租工作已經(jīng)集團公司批準(zhǔn),現(xiàn)公開發(fā)布第九次商業(yè)用房公開招商招租公告,本次公開招商招租計劃采取公開競價的方式，分為銷售公開競價和出租公開競價。歡迎合格的潛在商戶參加公開招商招租活動。
    一、競價招租標(biāo)的物及概況
    1、競價租售標(biāo)的物:本次公開競價商業(yè)用房范圍為水岸花園項目臨湖門面房和清河佳苑項目B區(qū)、C區(qū)、D區(qū)門面房，其中水岸花園項目商業(yè)用房位于清河湖南岸學(xué)院路與板橋路交叉口西側(cè)臨湖門面房,清河佳苑項目商業(yè)用房位于清河湖北側(cè)盤龍山路、創(chuàng)業(yè)大道、學(xué)院路、古槐路合圍區(qū)域。具體戶室號碼、建筑面積、租售底價詳見本次競價文件中商業(yè)用途房屋租售清單(詳見附件),以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
    2、競拍人注意事項:競拍人應(yīng)當(dāng)實地察看,有疑問及時咨詢招商工作人員。未實地察看或?qū)嵉夭炜醋孕凶鞒鐾评硇缘呐袛?不能作為后期合同變更的依據(jù)。如出現(xiàn)市場行情租售價格低于本次合同租售價格的,招拍人不予調(diào)整。對于出租的商業(yè)用房，后期招拍人根據(jù)市場行情有調(diào)增租價的權(quán)利。
    二、出租商業(yè)用房租賃期限及支付方式
    1、租賃期限：本次標(biāo)的物一年起租,大面積租賃商業(yè)用房的商戶租賃期限和租價變動情況結(jié)合實際情況面談，最終租賃期限以與出租人簽訂的合同為準(zhǔn)。
    2、付款方式:租金按年支付,先付后用,具體付款方式以合同約定為準(zhǔn)。
    三、競價方式
    本次公開競價按照駐馬店市城投集團聘請第三方中介機構(gòu)評估的最低租售價格為底價，原則上由報價最高的商家獲得入駐資格。以每個獨立商業(yè)部分為單個競價單位，單個競價單位根據(jù)競價人報名情況分四種情形：
    1、對于僅有一名意向競價人參與競價的，擬租售部分商業(yè)以底價出租或出售；
    2、對于有兩名或兩名以上意向競價人參與同一個單位競價的，出租部分每次競價幅度為每平米以1元或其倍數(shù)遞增，出售部分每次競價幅度為每平米以100元或其倍數(shù)遞增，由報價最高的商家獲得入駐資格；一層二層同時租售出現(xiàn)競價情況時，默認為一層二層同時加價。
    3、對于有較大影響力、帶動能力較強的知名商家參與大面積商業(yè)競價并要求協(xié)商優(yōu)惠租售價格的，具體租售價格一事一議，報集團公司黨委會或董事會研究決定。
    4、同等條件下，對于水岸花園業(yè)主方本人有意購買或租賃商業(yè)用房的可優(yōu)先考慮，根據(jù)集團公司制定的相關(guān)補償方案，給予一定租售價格優(yōu)惠。
    四、重大事項披露
    1、本次租售標(biāo)的物均已抵押或擬抵押，對于計劃購買商業(yè)用房的商戶，抵押期內(nèi)暫時無法辦理產(chǎn)權(quán)證書和銀行商業(yè)貸款。
    2、本次租售標(biāo)的物以第三方實測面積為準(zhǔn),如有誤差不影響成交價。
    3、標(biāo)的物租賃用途僅限于商業(yè)用途。如承租人不按上述用途使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約或解除合同的,責(zé)任由承租人承擔(dān)。
    4、承租人不得隨意自行改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和拆除房屋墻體及原有的固定設(shè)施，如有需要須取得招商人同意,承租人應(yīng)規(guī)范使用明火,禁止存放易燃易爆等危險物品。承租人在房屋租賃期間內(nèi)要加強房屋質(zhì)量及安全管理,確保房屋使用安全,如發(fā)生質(zhì)量及安全事故,需由承租人承擔(dān)一切損失和法律責(zé)任。
    5、承租人如需對房屋及室內(nèi)進行裝修,不得改變房屋結(jié)構(gòu),一切裝修費用自理,不抵算房租。租期結(jié)束后,承租人不得以此向出租人提出債權(quán)要求。
    6、未經(jīng)招租人書面同意,承租人不得將租賃標(biāo)物的全部或部分進行分割轉(zhuǎn)租。
    7、承租人要確保合法使用房屋且所經(jīng)營的項目不影響周邊居民。
    8、承租人必須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營,不得經(jīng)營黃、賭、毒等違法業(yè)務(wù)。
    五、競拍人資格條件
    1、中國境內(nèi)法人、其他組織、公民并依法取得相應(yīng)證照及個人合法身份證件。
    2、具有良好的信用且無類似招標(biāo)交易活動不良記錄。
    3、具有民事行為能力及相應(yīng)的支付能力。
    六、現(xiàn)場踏勘及集中咨詢時間、地點:
    1、現(xiàn)場踏勘時間及集中咨詢時間:2024年6月13日上午9時00分—2024年6月19日下午18時00分。
    2、咨詢地點:水岸花園售樓部（駐馬店洪河大道與學(xué)院路交叉口水岸花園綜合樓）。
    3、2024年6月13日至6月19日工作日，到水岸花園售樓部現(xiàn)場填寫競價報名表，并了解相關(guān)情況。
    4、聯(lián)系人:趙  燕  聯(lián)系電話:13513860107
              吉愛紅  聯(lián)系電話:13803969619
    張  超  聯(lián)系電話:17550213766
    七、競價保證金數(shù)額及交納方式:
    1、競價保證金數(shù)額:人民幣10000元/競價單元,一個人或一個法人單位同時可參加一個競價單元或多個競價單元招租競價,每個競價單元須分別繳納競價保證金(如參加2個競價單元招商的競價,須繳納20000元)，競價成功后續(xù)作為租售預(yù)付款使用。
    2、在競價截止時間前繳至下列賬戶:
    收款單位:駐馬店市廣德實業(yè)有限公司;
    開戶銀行:中原銀行駐馬店分行營業(yè)部;
    賬    號:5010 1378 9505 026;
    3、繳納方式:銀行卡轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金繳款單;請各競價人提前辦理競價保證金繳納手續(xù),以確保競價保證金在競價截止時間前到達指定賬戶,沒有到賬的保證金一律無效。競價人未能按上述要求提交競價保證金的,將視其為不響應(yīng)競價而予以拒絕，未能競價成功的商戶競價結(jié)束后三個工作日退還競價保證金（繳納保證金期間利息不再計算）。
    八、報名登記和競價時間地點
    1、報名時間:2024年6月13日上午9時00分起—2024年6月19日下午18時00分止。
    2、提交資料:商業(yè)用房競價報名表；競價人為公民的,須提供本人身份證原件掃描件,授權(quán)委托的,還須提供授權(quán)委托書掃描件及被授權(quán)人的身份證原件掃描件(競價人在身份證掃描件或委托書上注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱地址);競價人為法人單位或其他組織的,須提供蓋章的營業(yè)執(zhí)照(或多證合一)、法定代表人(或其他組織的負責(zé)人)身份證原件掃描件。如授權(quán)委托的,還須提供授權(quán)委托書掃描件及被授權(quán)人的身份證原件掃描件競價人在委托書上注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱地址、所競價標(biāo)的物。
    3、公開競價時間:2024年6月20日上午9時00分，公開競價地點:置地大道與駿馬路交叉口原鹽業(yè)公司辦公樓六樓東會議室。
    九、公告發(fā)布的媒介
    本次公開競價公告在駐馬店市城鄉(xiāng)建設(shè)投資集團有限公司官網(wǎng)(http://m.mypocketplumber.com/)上發(fā)布。
    十、其他事項
    本次競拍事項接受駐馬店市城投集團紀(jì)律檢查室全程監(jiān)督，潛在競拍人如對本競價公告有疑問或異議,應(yīng)以書面形式向招租人或招商代理機構(gòu)提出。
    招租人:駐馬店市城鄉(xiāng)建設(shè)投資集團有限公司
    聯(lián)系人:趙云 聯(lián)系電話:0396-2618880 19803623725
    監(jiān)督電話:   聯(lián)系電話:0396-2619396 18839660553
    招商代理機構(gòu):駐馬店市廣德實業(yè)有限公司
    聯(lián)系人:趙  燕  聯(lián)系電話:13513860107
           吉愛紅  聯(lián)系電話:13803969619
     
    附件：水岸花園項目和清河佳苑項目商業(yè)用房租售清單
    水岸花園臨湖門面房租售清單（未出租）
    號鋪
    樓號、房號
    建筑面積㎡
    合計面積㎡
    銷售底價 元/m2
    競租底價元/m2
    2號鋪
    2*102
    120.60 
    245.46 
    11250
    30
    2*202
    124.86 
    6750
    18
    3號鋪
    2*103
    117.85 
    284.92 
    11250
    30
    2*203
    167.07 
    6750
    18
    4號鋪
    2*104
    75.85 
    151.70 
    11250
    30
    2*204
    75.85 
    6750
    18
    5號鋪
    2*105
    75.85 
    151.70 
    11250
    30
    2*205
    75.85 
    6750
    18
    6號鋪
    2*106
    117.85 
    284.92 
    11250
    30
    2*206
    167.07 
    6750
    18
    7號鋪
    2*107
    120.60 
    245.46 
    11250
    30
    2*207
    124.86 
    6750
    18
    8號鋪
    2*108
    67.97 
    135.94 
    11250
    30
    2*208
    67.97 
    6750
    18
    9號鋪
    2*109
    83.66 
    167.32 
    11250
    30
    2*209
    83.66 
    6750
    18
    10號鋪
    1*101
    99.72 
    199.44 
    11250
    30
    1*201
    99.72 
    6750
    18
    11號鋪
    1*102
    65.41 
    338.43 
    11250
    30
    1*103
    121.44 
    11250
    30
    1*202
    151.58 
    6750
    18
    12號鋪
    1*104
    111.47 
    311.57 
    11250
    30
    1*203
    200.10 
    6750
    18
    17號鋪
    4*101
    61.11 
    122.22 
    10840
    28
    4*201
    61.11 
    6505
    16.8
    18號鋪
    4*102
    120.19 
    290.08 
    10840
    28
    4*202
    169.89 
    6505
    16.8
    19號鋪
    4*103
    14.59 
    271.56 
    10840
    28
    4*104
    115.05 
    10840
    28
    4*203
    141.92 
    6505
    16.8
    20號鋪
    4*105
    81.55 
    154.60 
    10840
    28
    4*204
    73.05 
    6505
    16.8
    21號鋪
    4*106
    81.74 
    155.90 
    10840
    28
    4*205
    74.16 
    6505
    16.8
    22號鋪
    4*107
    114.90 
    286.60 
    10840
    28
    4*206
    171.70 
    6505
    16.8
    23號鋪
     
    4*108
    16.67 
    291.46 
     
    10840
    28
    4*109
    126.93 
    10840
    28
    4*207
    147.86 
    6505
    16.8
    24號鋪
     
    4*110
    73.66 
    147.32 
    10840
    28
    4*208
    73.66 
    6505
    16.8
    3*103
    110.13
    228.93
    11635
    32
    3*202-2
    118.8
    6980
    19.2
    3*104
    80.43
    335.52
    11635
    32
    3*105
    61.74
    11635
    32
    3*203
    193.35
    6980
    19.2
    3*106
    61.74
    335.52
    11635
    32
    3*107
    80.43
    11635
    32
    3*204
    193.35
    6980
    19.2
    3*108
    110.13
    347.79
    11635
    32
    3*109
    61.74
    11635
    32
    3*205
    175.92
    6980
    19.2
    6號樓
    6*101
    91.76
    183.52
    10910
    30
    6*201
    91.76
    6545
    18
    6*102
    106.56
    213.12
    10910
    30
    6*202
    106.56
    6545
    18
    6*103
    109.52
    219.04
    10910
    30
    6*203
    109.52
    6545
    18
    6*104
    94.38
    344.54
    10910
    30
    6*105
    77.89
    10910
    30
    6*204
    172.27
    6545
    18
    6*106
    114.08
    310.58
    10910
    30
    6*107
    41.21
    10910
    30
    6*205
    155.29
    6545
    18
    6*108
    84.36
    168.72
    10910
    30
    6*206
    84.36
    6545
    18
    6*109
    99.16
    198.32
    10910
    30
    6*207
    99.16
    6545
    18
    10號樓
    10*101
    87.32
    174.64
    10500
    28
    10*201
    87.32
    6300
    16.8
    10*102
    87.32
    174.64
    10500
    28
    10*202
    87.32
    6300
    16.8
    10*103
    63.64
    386.66
    10500
    28
    10*104
    129.69
    10500
    28
    10*203
    193.33
    6300
    16.8
    10*105
    111.55
    304.90 
    10500
    28
    10*106
    40.90 
    10500
    28
    10*204
    152.45
    6300
    16.8
    10*107
    111.00 
    222.00 
    10500
    28
    10*205
    111.00 
    6300
    16.8
     
    清河佳苑B/C/D區(qū)底商門面房租售清單
    樓棟
    戶號
    建筑面積m2
    合計面積m2
    銷售底價元/m2
    競租底價元/m2
    B1
    102
    102.08
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    B4
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    B12
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    108.29
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    129.70 
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    B13
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    121.01
    5455
    15
    B14
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    C2
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    208
    60.24
    5727
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    C3院內(nèi)
    110
    85.38
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    9545
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    210
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    C4
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    109.73
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    9545
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    130.03
    5727
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    C8
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    108.07
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    5455
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    242.28
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    203
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    5455
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    5455
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    74.99
    5455
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    9091
    25
    206
    127.07
    5455
    15
    c區(qū)物業(yè)
    108
    130.46
    260.92
    9091
    25
    208
    130.46
    5455
    15
    C9
    101
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    201
    86.08
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    8593
    23.63
    202
    145.28
    4764
    13.1
    C12
    101
    88.40 
    868.86
    一層8891    
       二層5393
    一層24.45    
      二層14.83
    201
    88.40 
    102
    149.52 
    103
    75.29 
    202
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    203
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    204
    107.42 
    D1
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    9545
    26.25
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    9545
    26.25
    203
    130.14
    5727
    15.75
    104
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    260.28
     
    9545
    26.25
    204
    130.14
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    26.25
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    9545
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    168.96
    9545
    26.25
    207
    84.48
    5727
    15.75
    108
    109.79
    219.58
    9545
    26.25
    208
    109.79
    5727
    15.75
    109
    110.73
    238.59
    9545
    26.25
    209
    127.86
    5727
    15.75
    111
    120.73
    420.08
    一層9545      
    二層5727
    一層26.25     
     二層15.75
    112
    89.31
    211
    210.04
    113
    130.83
    261.66
    9545
    26.25
    212
    130.83
    5727
    15.75
    D2
    103
    174.40 
    366.00 
    一層9545      
     二層5727
    一層26.25     
      二層15.75
    203
    99.01 
    204
    92.59 
    105
    89.49 
    178.98
    9545
    26.25
    206
    89.49 
    5727
    15.75
    106
    90.44 
    198.08
    9545
    26.25
    207
    107.64 
    5727
    15.75
    107
    60.29 
    120.58
    9545
    26.25
    208
    60.29 
    5727
    15.75
    108
    110.22 
    220.44
    9545
    26.25
    209
    110.22 
    5727
    15.75
    D3
    101
    104.72
    209.44
    9091
    25
    201
    104.72
    5455
    15
    104
    85.98
    217.15
    9091
    25
    204
    131.17
    5455
    15
    105
    73.32
    295.66
    一層9091    
      二層5455
    一層25       
     二層15
    106
    74.51
    205
    147.83
    107
    129.39
    258.78
    9091
    25
    206
    129.39
    5455
    15
    D3院內(nèi)
    108
    75.65
    151.30 
    9091
    25
    207
    75.65
    5455
    15
    109
    101.69
    203.38
    9091
    25
    208
    101.69
    5455
    15
    D6
    101
    86.31
    172.62
    9091
    25
    201
    86.31
    5455
    15
    102
    149.55
    478.40 
    一層9091      
     二層5455
    一層25       
     二層15
    103
    74.80 
    202
    145.66
    203
    108.39
    104
    97.88
    195.76
    9091
    25
    204
    97.88
    5455
    15


    
        
    
    
    

        
    
    
    









    



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